不動産鑑定士

【仕事内容】
不動産鑑定士は、土地や建物の適切な価値を算出し、不動産取引を支えている。

土地や建物などの不動産の価値は、実にさまざまな要素で決定される。例えば、土地が生み出す賃貸料であるとか、近隣の土地の売買代金など。不動産鑑定士は、こうしたさまざまな不動産価値の算出方法を使って、不動産の価値を算出する仕事だ。不動産の価格は高額であるため、慎重な調査を重ね、正しい評価額を出すよう努力しなければならない。

【〜になるには】
不動産鑑定士になるには、試験に合格しなければならない。土地鑑定委員会が行なう試験に合格し、さらに2年以上の実務経験を積むと不動産鑑定士補として登録される。さらに1年以上の実務補習を終了後、3次試験に合格した者が不動産鑑定士となる。

【関連資格】
不動産鑑定士

【関連職種】
土地家屋調査士、司法書士、宅建、行政書士